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SOUS OFFRE ! Urt, Magnifique propriété, vue Adour et Pyrénées.


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Sous Compromis Accord

Maison 165 m² - 8 pièces - Urt 459 000


Description de l'offre Ref 2142


Emplacement exceptionnel : calme, vue, proximité bourg !  Entourée de son parc de 4 000 m2, découvrez cette Magnifique propriété aux prestations haut de gamme, presqu'entièrement rénovée en 2017 et située sur les hauteurs de URT. Vue magnifique ! Elle ouvre sur une majestueuse entrée et de vastes dégagements qui desservent bureau et chambre (salle de bain et WC à rénover), une belle cuisine (14m2) et un très grand salon (66 m2) avec cheminée et ouvertures sur une belle terrasse au sud  avec un beau panorama sur la campagne et les Montagnes. A l'etage, mezzanine ouverte sur le salon, et 4 Chambres (12 à 20 m2), WC et salles de bain. Un  sous sol 184 M2 de garage et pieces diverses ( possiblité de créer un appartement); Prestations haut de gamme (sol en marbre, espaces de prestige, ascenseur du garage à l'etage) et "excellents" fondamentaux : Pompe à chaleur en complément des convecteurs récents, toiture et avant toits neufs, double vitrage aluminium sur toutes les fenetres, volets electriques vérifiés, Electricité en bon etat. chauffe-eau neuf... Piscine en très bon etat ( liner neuf, alarme neuve), portail electrique neuf. Prévoir un budget travaux :avec en priorité portes intérieures à poser, une salle de bain à refaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 64240


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue adour et pyrénées


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Prix de vente 459 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 22 000 €


Taxe foncière annuelle 2 318 €


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